Jak przygotować się do zaciągnięcia kredytu hipotecznego?

Witamy w świecie kredytów hipotecznych

Kredyt hipoteczny to nie jest coś, co bierzesz na lżej, prawda? To jak związek małżeński — to decyzja na dłużej, a nie tylko chwilowy kaprys. Ale nie martw się! Chociaż sama idea może przyprawić o zawrót głowy, przygotowałem dla ciebie kilka wskazówek, które pomogą Ci przejść przez ten proces. A jeśli się zgubisz po drodze, zawsze możesz zatrzymać się na kawę i spróbować jeszcze raz.

Jak ja pamiętam swój pierwszy krok w stronę własnego M. Wchodziłem do banku z nadzieją, ale i ze strachem. Kto wie, co usłyszę? Na szczęście okazało się, że wiedziałem więcej niż myślałem — dlatego Ty też możesz być gotowy!

Rozpocznij od finansowego porządku

Zanim zaczniesz składać wnioski o kredyt hipoteczny, upewnij się, że Twoje finanse są poukładane. Zrób przegląd swojego budżetu. Sprawdź swoje dochody i wydatki. Niekiedy nasze wydatki są jak małe potworki – niby niewinne, a jednak potrafią pochłonąć sporo pieniędzy.

Pamiętaj o zadłużeniu. Jeśli masz już jakieś inne kredyty lub pożyczki, zacznij je spłacać szybciej niż reklamacje na niewłaściwy towar w sklepie internetowym! Banki będą patrzeć na Twoją historię kredytową z uwagą — jak ciekawskie koty śledzące ruchy myszy.

Co z tą zdolnością kredytową?

Zdolność kredytowa to słowo-klucz w tym wszystkim. Czym właściwie jest? Można by powiedzieć, że to wskaźnik tego, czy będziesz mógł spłacać ten piękny nowy dom (lub mieszkanie). Możesz sprawdzić swoją zdolność samodzielnie lub zwrócić się do doradcy finansowego.

Niektórzy ludzie traktują temat zdolności kredytowej jak jakiegoś nieuchwytnego stwora z baśni — niby wszyscy o nim słyszeliśmy, ale mało kto go widział. I tu znów wracamy do mojego doświadczenia: kiedy pierwszy raz spojrzałem na swój raport kredytowy, poczułem się jak archeolog odkrywający starożytną cywilizację… pełną błędów!

Oszczędzaj na wkład własny

Kolejnym krokiem jest wkład własny. Wiadomo – im większy wkład własny uda Ci się zebrać, tym mniej musisz pożyczyć od banku. Pomyśl o tym jako o pierwszym rzucie piłką do kosza – im bliżej jesteś kosza (czyli niskiej kwoty do spłaty), tym większe masz szanse na trafienie!

I tu zaczyna się prawdziwa gra oszczędnościowa! Może warto rozważyć dodatkowe źródło dochodu lub pozbycie się niepotrzebnych rzeczy? Sprzedaż sprzętu elektronicznego sprzed kilku lat może dać Ci całkiem niezły zastrzyk gotówki — a Twój portfel podziękuje Ci za odciążenie.

Odpowiedni wybór banku

Kiedy już czujesz pewność siebie ze swoimi finansami oraz oszczędnościami pod pachą jak młody superbohater ze swoją peleryną — czas rozejrzeć się za odpowiednim bankiem lub instytucją finansową.

Szukaj ofert różniących się oprocentowaniem i prowizjami tak starannie jak sprzedawcy perfum poszukują idealnego zapachu dla klienta! Pamiętaj także o ukrytych kosztach: chcąc mieć wszystko za ułamki ceny czasem przychodzi nam płacić więcej niż przewidywaliśmy. Zaufaj mi — przeszedłem przez to!

Czytaj umowy jak nigdy dotąd

Kiedy otrzymasz propozycję umowy kredytowej od banku… zatrzymaj chwilę oddech! Przeczytaj ją dokładnie (a najlepiej kilkukrotnie). Niektórzy mówią nawet: „Czytaj każdą literkę!” Warto zapytać specjalistów lub bliskich przyjaciół; wspólnie można dostrzec rzeczy, które umknęły nam podczas pierwszego czytania.

Nastawienie psychiczne i emocjonalne

Pamiętaj również o psychice! Proces ubiegania się o kredyt hipoteczny może być stresujący niczym wizyty u dentysty… Tylko bez znieczulenia! Utrzymuj pozytywne nastawienie i nie zapominaj o swoim celu – własnym kącie na ziemi.

Niezależnie od tego ile razy rozczarujesz się po rozmowie telefonicznej czy odmowie decyzji – wyciągaj lekcje ze swoich doświadczeń i rób krok naprzód ku marzeniu o swoim miejscu do życia.

Czas działania!

Nadszedł czas działania! Krok po kroku tworzysz swoje przyszłe miejsce zamieszkania. A kiedy już zdecydujesz się podpisać umowę – pamiętaj: każdy dom ma swoją duszę… a Ty jesteś jej najważniejszą częścią! Od teraz to ty nadajesz mu życie i charakter.

Z każdym dniem zbliżasz się coraz bardziej do spełnienia marzenia o domu – krok po kroku w stronę przyszłości pełnej wspomnień!